Die Cannabis-Apotheke möchte ein Geschäft in South Quincy in der Nähe von BJ's Gas eröffnen

QUINCY – Ein Braintree-Apotheker möchte in Quincy einen Freizeit-Marihuana-Laden eröffnen.

Der Apotheker David Lang bittet die Stadtverwaltung um Erlaubnis, Pinnacle Cannabis an der Kreuzung Water Street und Liberty Street zu eröffnen.

Dies wäre Langs erstes Cannabis-Geschäftsvorhaben, und Langs Erfahrung in der stark regulierten Pharmabranche mache ihn zu einem idealen Kandidaten für die Leitung einer Marihuana-Apotheke, sagte sein Anwalt.

Bevor Lang das Geschäft eröffnen kann, benötigt er eine Sondergenehmigung und zwei Abweichungen von der Bebauungsbehörde der Stadt.

Quincys einziger Freizeit-Marihuana-Laden, Quincy Cannabis Co., wurde im März eröffnet. Vier weitere Personen haben Interesse an der Eröffnung von Geschäften in Quincy bekundet, darunter Lang.

Das 2.500 Quadratmeter große Gebäude, das auf einem 7.200 Quadratmeter großen gepflasterten Grundstück steht, beherbergt Liberty Street Automotive Services, das noch immer in Betrieb ist. Eigentümer James Feeley würde das Anwesen an Lang verpachten. Stadtgutachter schätzen die Immobilie auf 341.000 US-Dollar.

Alle Freizeit-Marihuana-Einrichtungen, die in Quincy Geschäfte machen möchten, müssen eine Sondergenehmigung von der Bebauungsbehörde der Stadt einholen. Lang braucht auch Erleichterung von zwei Rückschlagsverordnungen.

Nach den Bebauungsgesetzen von Quincy müssen Marihuana-Apotheken mindestens 1.500 Fuß von einem Wohnviertel entfernt sein, aber das geplante Geschäft wäre laut Stadtdokumenten nur 115 Fuß entfernt.

Die Geschäfte sollen außerdem mindestens 150 Meter von öffentlichen Parks entfernt sein, ein kleiner Park ist jedoch 45 Meter vom Grundstück entfernt.

Mitglieder des Zoning Boards äußerten Bedenken hinsichtlich Verkehrsproblemen, teilweise aufgrund der Nähe einer BJ's-Tankstelle auf der anderen Seite der Liberty Street.

„Der Verkehr dort ist schrecklich“, sagte Vorstandsmitglied John Himmel bei einer Sitzung am 22. August. „Ich kann mir nicht vorstellen, dass das nicht zu einer schrecklichen Ecke beitragen wird. Sie haben ein paar Lichterketten.

Der Wechsel von einer Autowerkstatt zu einem Marihuana-Laden würde den Verkehrsfluss verbessern, sagte Langs Anwalt Phil Silverman.

Er sagte, dass durchschnittlich 10 Kunden in einer Stunde durch den Laden kämen und pro Besuch etwa 8 bis 10 Minuten verbrächten. Jetzt, sagte er, parkten etwa 20 Fahrzeuge auf dem Parkplatz und warteten auf Reparaturen, was den ein- und ausfahrenden Autos nur wenig Manövrierfähigkeit lässt.

„Ich denke, dass (die vorgeschlagene Apotheke) weniger schädlich ist als das, was Sie jetzt dort haben“, sagte Silverman.

In einem Telefonat teilte Silverman The Patriot Ledger mit, dass viele Konsumenten von Freizeit-Cannabis ihre Käufe vorbestellen, was seiner Meinung nach die Transaktionen rationalisiert und potenzielle Verkehrsbelastungen verringert.

„Der Auftrag wartet tatsächlich auf sie. … Jeder hatte in der Vergangenheit Bedenken hinsichtlich des Verkehrs an diesen Orten, aber es wird Ihnen sehr schwer fallen, zum jetzigen Zeitpunkt irgendwelche Probleme mit einer dieser Apotheken zu finden.“

Der stellvertretende Vorsitzende Brian Radell fragte Silverman, ob Lang eine Verkehrsstudie durchführen lassen würde. Silverman stimmte zu und wird zum nächsten geplanten Treffen am Dienstag, den 12. September, zurückkehren.

„(Der Verkehrsbericht) wäre für uns alle von Vorteil, nur um zu sehen, welche Art von Reiseverkehr wir sehen würden“, sagte Radell.

Der Großteil der Kundschaft der Apotheke werde aus der Region stammen, sagte Silverman dem Vorstand. Als vor fünf Jahren Freizeitmarihuana in Massachusetts legal wurde, fuhren die Menschen quer durch den Staat und bildeten lange Schlangen vor den wenigen bestehenden Geschäften, sagte er.

„Das sieht man einfach nicht mehr“, sagte er. „Dies ist eher wie ein lokaler Spirituosenladen oder eine Apotheke in der Nachbarschaft, was Ihren Kundenstamm angeht.“

Silverman sagte, es werde eine Videoüberwachung im Innen- und Außenbereich geben, einschließlich einer 360-Grad-Überwachung der Außenseite des Gebäudes, die jederzeit von einem externen Sicherheitsbüro aus überwacht werde. Er sagte, dass während der Geschäftszeiten auch ein Sicherheitsdienst auf dem Grundstück anwesend sein werde.

Silverman sagte, die Versandabläufe seien streng geregelt und die Abgabe dauere etwa zwei Minuten. Es ist Standard, zufällige Routen und Abgabezeiten zu verwenden.

„Wir können nicht zulassen, dass sich ein Muster entwickelt“, sagte er.

Die Geschäftszeiten wären montags bis samstags von 9 bis 23 Uhr und sonntags von 10 bis 21 Uhr, das Gleiche gilt für Spirituosengeschäfte, sagte Silverman.

Er sagte gegenüber The Patriot Ledger, dass Pinnacle Cannabis in 12 bis 14 Monaten eröffnen könnte. In der Zwischenzeit wird Lang das Genehmigungsverfahren in Quincy und das Lizenzierungsverfahren durch die staatliche Cannabis-Kontrollkommission durchführen. Silverman sagte, Lang habe eine vorläufige Lizenz beim Staat beantragt. Auch das Gebäude würde einer umfassenden Sanierung unterzogen.

Das multinationale Cannabisunternehmen MariMed erwarb den Laden für medizinisches Marihuana am Ricciuti Drive, der früher Ermont gehörte, und eröffnete im März als Panacea Wellness wieder. Der neue Eigentümer strebt eine Freizeitlizenz für den Standort Ricciuti Drive an und plant den Bau von Einzelhandelsflächen neben und getrennt von seinem Geschäft für medizinisches Cannabis.

Zwei weitere Unternehmen haben Standorte für Freizeit-Marihuana-Apotheken vorgeschlagen und Gemeindetreffen abgehalten, um Fragen und Bedenken der Nachbarn zu beantworten. Dies war der erste Schritt im Genehmigungsverfahren von Quincy.

Wildflower Cannabis LLC, Miteigentümerin von Maggie Suprey, plant die Eröffnung einer Apotheke in der 159 Brook Road. Chill and Bliss LLC, deren börsennotierte Geschäftsführerin Kimberly Wall ist, möchte in der 503 Quincy Ave. einen Freizeit-Cannabisladen eröffnen.

Diese Unternehmen haben sich noch nicht an die Berufungskammer von Quincy Zoning gewandt, um eine Sondergenehmigung und etwaige erforderliche Abweichungen zu beantragen.

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